Une chape en béton est une sorte de couche superficielle utilisée afin de couvrir une dalle. Cette “enveloppe” permet d’accueillir le revêtement de sol que l’on a choisi.
La chape en béton est essentiellement réalisée par un professionnel du bâtiment. Combien coûte sa mise en œuvre ? Quel est le prix d’une chape en béton au m² en 2023 ? Maison-Love vous fournit toutes les infos.
Chape en béton, à quoi sert-elle ?
La chape en béton sert à accueillir de manière stable et fiable les fondations pour le revêtement au sol lors d’une rénovation ou une construction de maison.
On réalise en principe une chape en béton pour créer, par exemple, une pièce supplémentaire dans la maison, une allée, une dépendance dans le jardin ou encore pour créer un plancher chauffant, entre autres.
Il faut noter qu’une chape béton doit être réalisée obligatoirement par un professionnel BTP (chapiste, carreleur…), dans la mesure où si elle est mal réalisée, elle peut entraîner des problèmes relativement graves comme des infiltrations ou des fissures.
Chape en béton : combien ça coûte ?
Le prix de la chape béton se calcule en mètre carré et dépend de plusieurs critères énumérés ci-dessous.
Le tarif d’une chape en béton en 2023 est compris entre 35 et 55 € par m². Ce qui fait en moyenne environ 40 € le m².
Calculer le prix d’une chape en béton selon les critères
Avant tout, pour calculer son prix, il faudra prendre en compte quelques critères, comme son épaisseur et l’épaisseur de la dalle, la superficie de la pièce, son accès, la qualité du sol, le coût de main d’œuvre, mais surtout le type de béton utilisé.
1. L’épaisseur de la chape
Pour réaliser la chape en béton, cette dernière doit être suffisamment épaisse pour supporter le poids du revêtement, des meubles, objets et des personnes au-dessus. De ce fait, plus la couche doit être épaisse, plus elle va nécessiter de matériaux et plus de béton à doser, ce qui fera monter le prix total de manière effective.
2. La superficie
Plus la surface sur laquelle la chape doit être réalisée est grande, plus cette dernière coûtera de l’argent, étant donné que son tarif est calculé au m².
Ceci dit, certains professionnels font une remise sur le prix de la chape si la surface est relativement élevée.
3. La qualité du sol
Certains sols s’avèrent instables, ce qui donnera plus de fil à retordre à l’artisan BTP. Le coût peut donc augmenter pour cette condition.
4. L’accès à la surface
Si cette dernière est difficile à accéder, notamment pour faire passer un véhicule, il faudra se servir de plusieurs accessoires supplémentaires qui feront augmenter le prix : camion toupie à tapis, camion à pompe, etc.
5. Le coût de main d’œuvre
Bien évidemment, le coût dépend de l’entreprise qui s’occupe de la réalisation de la chape en béton.
La région est également beaucoup prise en compte dans le tarif. Un professionnel à Paris coûte plus cher qu’en Province, par exemple.
Ces prix varient notamment à cause des coûts des matériaux qui diffèrent d’une région à l’autre. En effet, certains d’entre eux peuvent même jusqu’à doubler en fonction du territoire sur lequel vous vous situez.
6. Le type de béton utilisé
Il faudra bien considérer le type de chape souhaité pour que cela puisse rentrer dans votre budget. À savoir :
- Chape traditionnelle : compris entre 30 et 60€ le m². Le maçon coule et met à niveau la chape à la main. Son prix est donc relativement élevé. L’épaisseur joue aussi un rôle sur le montant du prix : 3 cm d’épaisseur coûte en moyenne 15€ /m².
- Chape flottante : sert en principe pour l’isolation. Elle est installée sur une couche isolante et sur les planchers chauffants. On compte environ 40 à 50 €/m².
- Chape liquide : entre 20 et 40 €. Elle est plus simple à réaliser. Elle est prête à l’emploi, se répartit et se nivelle de manière automatique. Il faudra toutefois un camion toupie pour la réaliser. Une surface difficile d’accès peut donc faire augmenter son prix de main d’œuvre.
- Chape en béton ciré : est la plus chère, entre 100 et 250 € le m².
- Chape de ragréage : consiste à boucher et déniveler les trous du sol avec un mortier de 5 cm d’épaisseur environ. Moins épaisse qu’une traditionnelle, la chape de ragréage a un rôle de correction d’imperfection. Pas chère en comptant la main-d’œuvre, le coût oscille entre 10 et 40 €.
- Chape allégée : comptez entre 45 et 75 € par m² en 2023.
- Chape armée : son prix varie entre 40 € à 75 €/m².
Exemple de prix d’une chape en béton en 2023
Pour vous donner une idée, voici un exemple de devis pour réaliser une chape en béton sur un chantier de rénovation ou de construction :
Si on choisit une chape en béton traditionnelle avec un coût de 60 € le m² et une surface de 35 m² :
- 60 € x 35 m² = 2100 €.
- TVA 20% : 420 €.
- Coût total : 2 100 + 420 = 2 520 € pour une surface de 35 m².
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