Vous cherchez une maison à vendre à Neuchâtel ? Proche du massif du Jura et face aux Alpes, la ville située au bord du lac dans la région Littoral en Suisse a de quoi séduire. Entre les annonces des agences immobilières et celles des particuliers, comment trouver une résidence dans la capitale du canton neuchâtelois ?
Maison à vendre à Neuchâtel : consulter les annonces en ligne
Annonces des professionnels
Pour trouver une maison à vendre à Neuchâtel, le plus simple est encore de consulter les plateformes d’annonces immobilières en ligne. Il en existe de nombreuses sur internet. Cela vous permettra de vous faire une première idée de l’offre en cours concernant les villas, chalets et maisons. Vous découvrirez également depuis combien de temps les résidences sont en vente.
Dans un deuxième temps, vous pouvez faire appel à une agence immobilière locale. Spécialisée dans le patrimoine du canton, elle saura vous orienter et vous conseiller. Elle aura peut-être des annonces encore non publiées qu’elle vient tout juste de recevoir. Vous pourrez ainsi bénéficier d’informations en avant-première et visiter un bien avant d’autres futurs acquéreurs. Une belle opportunité pour vous positionner sur un logement qui vous intéresse.
Annonces des particuliers
Vous pouvez également consulter les annonces sur les plateformes dédiées à la vente de biens immobiliers entre particuliers. En passant par ce biais, vous économiserez sur les frais d’agences. Toutefois, vous n’aurez pas non plus de conseils avisés. Si vous souhaitez investir dans la pierre en achetant auprès d’un propriétaire en direct, il est essentiel d’avoir une idée du prix d’une maison à vendre à Neuchâtel.
Maison à vendre à Neuchâtel : prix médian au mètre carré
L’indice suisse des prix de l’immobilier résidentiel est fourni par l’Office fédéral de la statistique. Au 1er trimestre 2022, l’indice a baissé de 0,4% par rapport au trimestre précédent. Il faut savoir que l’évolution n’est pas la même qu’il s’agisse d’une maison ou d’un appartement. Pour les maisons individuelles, le marché est de + 0,6%. Il est en revanche en baisse de 1,2% concernant les appartements en propriété.
En ce qui concerne plus précisément la ville de Neuchâtel, vous pouvez trouver une estimation du prix médian au mètre carré pour une maison en consultant différentes plateformes. Pour vous donner une première idée, il se situerait entre 4000 et 10 000 francs suisses le mètre carré. Quant au prix de vente des maisons, il serait en moyenne de plus de CHF 1 500 000. Bien entendu il ne s’agit pas ici de valeurs finement déterminées.
Le prix réel d’une résidence dépend de sa situation géographique, de l’état du bâti, de ses éventuelles rénovations… Sans parler de sa superficie, de son nombre de pièces et bien entendu si elle possède des intérêts comme une vue sur le lac de Neuchâtel.
Pour trouver une maison à vendre à Neuchâtel, le premier réflexe est de consulter les annonces immobilières. Par la suite, il vous faudra acquérir une bonne connaissance du marché ou faire appel à une agence locale de confiance.
